• A vendre

Description

Réf : 3
Venez découvrir cette maison contemporaine de 2018 encore sous garantie décennale idéalement située proche du centre ville d'Herblay sur seine et de la gare.

Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC avec buanderie, d'un séjour double baigné de lumière de 29 m²avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée ouverte sur le séjour.
Au premier étage : trois belles chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un WC.

Elle a également son joli jardin privatif de 240 m² sans vis à vis exposé plein sud avec sa terrasse de 11m².
Trois parkings boxables en sous sol complètent cette belle maison.

Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré !

Copropriété
Charges annuelles : 1684.00 euros.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. Pour la date de référence 01/12/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95220
  • Ville
    HERBLAY SUR SEINE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    405000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    338
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    242 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/12/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR

Maison F5 récente , Herblay sur seine

€405 000 **
5 pièce(s) 98 Réf :  3
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10 place de la Halle
95220 Herblay-sur-Seine
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CARINI Jean Pierre,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 338 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : CHAPLAIN IMMO | Raison sociale : CHAPLAIN IMMO | Adresse siège social : 10 place de la Halle - 95220 Herblay-sur-Seine | Siret : 44505573400013 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR44445055734 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000038407 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante