Très belle maison à Herblay Sur Seine 6 pièces

95220 HERBLAY SUR SEINE

€599 000 **
** €599 000 honoraires inclus | €570 500 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 200m² utiles et 150m² habitables ultra lumineuse et sans aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez qu'à poser vos valises !

Située dans le quartier très recherché des Bournouviers, cette maison vous séduira par son calme et ses volumes.

Au rez de chaussée, vous entrez dans sa grande pièce à vivre traversante baignée de lumière. Une cuisine indépendante dinatoire s'ouvre sur le beau jardin sans aucun vis à vis. Le RDC continue avec la suite parentale tournée sur le jardin avec salle d'eau et 2 placards ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie donnant accès au garage double.

Au premier étage, le palier avec un coin bureau dessert 3 grandes chambres avec placard, un grand bureau ou une 4ème chambre, un WC indépendant, une salle de bain et une autre pièce pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou même d'une 5ème chambre à ce niveau, à votre convenance.

Le jardin exposé ouest est magnifique et sans aucun vis à vis. Il a son cabanon de jardin et son arrosage automatique.

Bien rare sur le marché

** €599 000 honoraires inclus | €570 500 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95220
  • Ville
    HERBLAY SUR SEINE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2826 EUR

Surfaces

  • Surface
    201 m2
  • Surface terrain
    519 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    87 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : CHAPLAIN IMMO | Raison sociale : CHAPLAIN IMMO | Adresse siège social : 10 place de la Halle - 95220 Herblay-sur-Seine | Siret : 44505573400013 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR44445055734 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000038407 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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