La gestion de son bien immobilier représente un challenge, entre les obligations du locataire, celles du propriétaire, difficile de s’y retrouver ...
Pour cela nous vous proposons la gestion de votre bien afin de vous libérer de toutes contraintes administratives et juridiques, et de garantir vos revenus locatifs*.
NOTRE MÉTIER SE DIVISE EN PLUSIEURS EXPERTISES :
LA LOCATION :
L’expertise de votre bien pour louer au meilleur prix, la mise en valeur de votre bien grâce aux affiches vitrine dans notre agence, la diffusion de votre annonce sur les sites internet (SeLoger.com, LeBonCoin.fr, A Vendre A Louer.fr et notre site www.chaplain-immo.fr) , de réaliser les visites, l’étude et la proposition de dossier en ayant évalué les risques locatifs avant l'installation du locataire, louer rapidement grâce à notre portefeuille client (nous établissons la rédaction du bail et la réalisation de l’état des lieux).
LA GESTION :
Elle vous libère de toutes les contraintes administratives et juridiques.
La tenue de la gestion avec ses multiples échéances (révision des loyers, régularisations des charges, suivi des assurances, des contrats d’entretien, échéanciers, quittances, règlements des charges et taxes, récupération des taxes d’ordures ménagères, demande des diagnostics techniques immobiliers obligatoires, rédaction des contrats, établissement de l’état des lieux contradictoire)
Vous recevez chaque mois un compte rendu de gérance simple et détaillé et une réédition annuelle au format fiscal, nous vous apportons les conseils et les aides pour la valorisation de votre patrimoine.
RÉSOLUTION DES CONFLITS :
Nous effectuons le suivi des dossiers en cas de sinistres, dégâts des eaux, réparations, retards de règlement tout en vous rendant compte de la situation.
*assurance loyers impayés et dégradations immobilières
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHAPLAIN IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHAPLAIN IMMO direction@chaplain-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »